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湖北工人文化宫（职工之家）项目监理及相关服务澄清答疑

HBSJ-201812FJ-631007001

现对湖北工人文化宫（职工之家）项目监理及相关服务做如下澄清答疑：

1、提问：招标文件类似项目业绩中对项目总建筑面积、工程投资额、地下室层数及地下室面积均有要求，有的项目未在监理合同中同时体现上述内容，请问此种情况下是否可以在提供监理合同的基础上，再提供能够体现和满足上述内容要求的业主证明资料、中标通知书、工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证或监理业务手册即视为符合要求？

回复：类似业绩应提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）的扫描件，上述证明材料不足以反映“类似项目” 的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明。

2、提问：本项目招标文件第二章投标人须知“1.总则：1.4 投标人资格要求：1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（14）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；”对此请问： 若意向投标人因未按要求履行监理职责而被住建部门开具行政处罚书并在信用中国网上进行处罚公示，该处罚是否属于上述情形或其他不符合本项目投标资格的情形，对应的投标人是否具备该项目的投标资格？

回复：按招标文件执行。

    3、建议将招标文件业绩调整为“至少独立完成过一项单项合同工程投资额在35000万元及以上，或单体建筑面积在50000㎡及以上，且地下建筑面积在20000㎡及以上的公共建筑（不含住宅、厂房）工程施工监理业绩。”

回复：按招标文件执行。

    4、对类似工程业绩招标要求的疑问：招标公告投标人资格要求3.1“至少独立完成过一项总合同工程投资额在35000 万元及以上，且单体建筑面积在 50000 ㎡及以上，且地下室不少于3 层、地下建筑面积在20000 ㎡及以上的公共建筑（不含住宅、厂房）工程施工监理业绩。” 以上招标资格条件业绩要求同时满足工程投资额、总建筑面积、地下室楼层及地下室面积等，据以往招标条件均是满足总建筑面积或工程投资额，未见对工程投资额、总建筑面积、地下室层数、地下室面积等条件同时满足，而本招标对业绩的要求类似施工的招标条件，不适用施工监理招标。 根据《招标投标法实施条例》第三十二条规定：“招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。如“地下室不少于3 层”等条件的设置，对监理招标而言具有明显的排斥潜在投标人。为避免意向投标人产生不必要的误解，同时参照本项目前期设计、造价咨询、项目管理招标的资格业绩设置，建议对投标人资格要求的相关内容调整为“至少独立完成过一项总合同工程投资额在35000 万元及以上或单体建筑面积在 50000 ㎡及以上的公共建筑（不含住宅、厂房）工程施工监理业绩。”

    回复：按招标文件执行。

    5.本次监理招标附件中暖通图纸有部分修改，请在附件中下载“暖通招标图(新)”

湖北省总工会        

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2022年01月28日