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海伦小镇小区物业服务项目公开招标公告

887700最新入口（以下简称“招标代理机构”）受武汉市海伦小镇小区第一届业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。

1．项目概况及招标范围（C-服务类）

1.1项目名称：海伦小镇小区物业服务项目

1.2项目编号：HBCZ-2403051507-243848

1.3招标内容及范围：小区物业服务，包含但不限于：1、物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2、公共绿化的维护；3、公共区域环境卫生的维护；4、公共区域的秩序维护和安全协防；5、物业区域内的车辆停泊服务；6、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；7、物业维修、更新、改造费用的财务管理；8、物业服务档案和物业档案的管理；9、物业管理相关信息内容公示；10、物业公共设施设备，共用部位的日常运行、维护等。具体要求详见本招标文件第五章内容。

1.4合同估算价： 2800万元/年；详见第五章采购需求

1.5服务期限： 三年（其中第一年为试用期）。具体要求详见第五章采购需求

1.6质量要求：必须达到《武汉市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017）中三星级及以上的服务等级

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备

①投标人为依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织（提供营业执照等相关证明材料）；

②信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（5）在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（6）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；（（1）（2）（3）（6）提供对应承诺声明；（4）（5）提供相关网页查询截图）

③财务要求：投标人须提供近3年（2021年、2022年、2023年）经会计师事务所审计后出具的财务审计报告（若投标人成立时间不足三年的，应该提供自成立以来经会计师事务所审计后出具的财务审计报告；若投标人成立时间年限不足一年的，应提供已有的财务报表或其他财务证明材料）

④投标人2021年1月1日以来武汉在管的类似项目(总建筑面积不低于30万方的住宅类项目，须提供合同复印件并加盖公章，合同已到期尚在提供服务（即事实合同）的，由业委会或社区出具继续服务的证明。

2.2 本次招标不接受联合体。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取开始时间：2024年12月6日8时30分（北京时间）

文件获取截止时间：2024年12月10日16时30分（北京时间）

3.2获取方式： 

现场获取：投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件到平安财富中心B座7楼（887700最新入口服务大厅）现场获取。

线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，投标人请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在887700最新入口门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。

3.3信息费：人民币800元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：887700最新入口

帐号：572976591978   清算行号：840085  大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财务查询电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的开始时间：2024年12月27日8时30分 00 秒

4.2 投标文件递交的截止时间：2024年12月27日9时30分 00 秒

4.3投标文件递交地点：887700最新入口10楼1005号会议室

4.4其他要求 ：参加要求：（1）届时请参加开标的授权代表携本人二代身份证原件、授权委托书原件（或法定代表人证明）及响应文件出席开标大会；（2）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒绝接收。  

5．开标时间和地点

5.1开标时间：2024年12月27日9时30分 00 秒

5.2地点：887700最新入口10楼1005号会议室

6．发布公告的媒介

招标公告在 887700最新入口网站、中国招标投标公共服务平台上发布。

7．联系方式

招 标 人： 武汉市海伦小镇小区第一届业主委员会

地    址： 湖北省武汉市蔡甸区武汉经济技术开发区经开大道特1号

联 系 人：周勇、王湘回

联系方式：15271949257、18086480214

招标代理机构：887700最新入口

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮政编码： 430071

联 系 人：涂保学、杨春泽

联系电话： 18986220963、15007275940