887700最新入口受业主委托，对本项目进行国内公开招标，现邀请合格投标人参加投标。
一、项目概况
1、招 标 人：武汉国家生物产业创新基地有限公司
2、项目名称：光谷生物城生物创新园国药大厦楼内及周边物业管理(2024-2025年)
3、招标编号：HBCZ-22010623-233348
4、招标内容：2023-2025光谷生物城生物创新园国药大厦楼内及周边物业管理，合同期限为二年（物业管理的技术参数及要求说见招标文件第三章采购需求）。
本次招标项目的标段为一个标段： 国药大厦大楼位于高新大道666号光谷生物城生物创新园内，总建筑面积：91664.27 平方米。分为A19\A20\A21三栋，地下一层至地面三层为商业配套区，地上三层以上为综合办公，地下一层及一层为停车场和设备房。区域内主要设施设备包括：水泵房；配电房；电梯；消防监控室；供水系统、供电系统、排水系统、消防系统等，人员配制不得低于21人。（费用：该标段内最高报价不得超过15万元/月）
5、管理费支付方式：招标人根据月检查考核结果，于下一月5日前向中标人也可按季支付。
6、采购预算：光谷生物城生物创新园国药大厦楼内及周边物业管理，不得超过15万元/月。
7、资金来源：自筹。
8、服务期：该物业服务为二年服务期，即2024年1月1日-2025年12月31日。
二、投标资格及要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格；
2、必须通过ISO9001质量体系认证；
3、在武汉市设有固定服务机构或承诺中标后设立本项目服务机构（提供承诺函或固定场所和服务人员相关证明资料，房产证或房屋租赁证书、服务人员名单等加盖公章有效证明材料）；
4、业绩要求：投标人近3年至少有一例全委托管理总建筑面积不低于9万平方米公用项目且服务时间一年以上物业管理业绩（需提供合同及相关证明材料）；
5、参加本项目投标活动近三年内，在经营活动中无各类不良记录；
6、拟派担任本项目的负责人必须具有物业项目经理资格及以上项目经理资格且在投标单位任职一年以上，在从业经历中没有任何因违法、违规而被查处的不良记录，具备良好的沟通协调能力和敬业精神；
7、本项目不接受联合体投标。
符合上述条件的投标人即为合格投标人，具有参与公开招标的资格。
三、招标文件获取：
1、文件获取开始时间：2023年12月5日8时30分（北京时间）
文件获取截止时间：2023年12月10日16时30分（北京时间）
2、获取方式：
（1）现场获取：投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证、保密协议（盖公司鲜章）资料原件到 平安财富中心B座7楼（887700最新入口服务大厅） 现场获取。
（2）线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，投标人请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在887700最新入口门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、授权书上附被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）和付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
（3）其他获取方式： / 。
3、信息费：人民币 500 元，售后不退。
4、帐户信息
户名：887700最新入口
帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
四、投标文件递交：
1、投标文件递交的开始时间： 2023年12月26日9时00分00秒
2、投标文件递交的截止时间： 2023年12月26日9时30分00秒
3、投标文件递交地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼1003号会议室
五、开标地点及开标时间
开标地点：887700最新入口10楼1003号会议室
开标时间：2023年12月26日9:30 （北京时间）
六、招标人联系方式
地 址：武汉国家生物产业创新基地有限公司
联 系 人：熊总
七、招标代理机构联系方式
代理机构：887700最新入口
地 址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7楼
联 系 人：代亚雯 钱佩
电 话： 027-87816666-8109 18502720670
八、信息发布媒体
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
887700最新入口（http://www.hubeibidding.com/）
2023年12月5日
鄂公网安备 42010602003424号
