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临空港运动员培训基地一期、径河多功能体育运动中心整体招租项目竞争性谈判公告

887700最新入口（以下简称“代理机构”）受武汉临空港文化旅游发展有限公司、武汉临空港文化发展有限公司（以下简称“招租人”）的委托，对本项目组织竞争性谈判，项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。

1．项目概况

1.1项目名称： 临空港运动员培训基地一期、径河多功能体育运动中心整体招租项目

1.2项目编号： HBCZ-2303030641-231518

1.3租赁内容及范围：

租赁物	所有权人	租赁物概况	租赁底价	租赁期限	支付方式
临空港运动员培训基地一期	武汉临空港文化旅游发展有限公司	位于武汉市东西湖区创智路以北，上临滨河南路，西接径西十路，东街径西九路。规划用地为7968平方米，总建筑面积为1137509平方米，其中地上建筑面积10867.41平方米，地下建筑面积507.68平方米。该项目由3栋建筑组成，由南向北平行排列，南面2栋条形建筑，分别为4层和5层，北面1栋点式建筑，地上5层，地下1层。整体精装修已完成。	302.5548万元/年	租期采取5+5模式，首期合同5年一签	采取“先付后用”原则，“押一付三”，租金在每阶段计租前支付，3个月为一个支付周期，除去扶持期租金每三年后递增3%。
径河多功能体育运动中心	武汉临空港文化发展有限公司	位于武汉市东西湖区创智路与径西十路交汇处。项目总用地面积约为1.3万方，总建筑面积为6317.73m²。包括运动馆建筑一座，1层，建筑面积为5179.22m²，附属楼建筑一座，3层，建筑面积为1081.39m²，其它配套建筑面积57.12m²，其他建设内容包括机动停车位、道路、绿化、室外管网、配套建设水、电、气、消防等。目前项目已完成主体工程及基础性的装饰工程，工程造价约2000万元（以最终结算审计为准）。项目功能性布置及精装修，待招商运营明确后，成交单位根据运营需求自行精装修。	126.8万元/年	租期采取10+3模式，首期合同10年一签

本项目响应报价均不得低于租赁底价；承租人若中标，将与武汉临空港文化旅游发展有限公司、武汉临空港文化发展有限公司分别签订租赁合同，合同具体条款视租赁物具体现状以签订时商定为准。

2．承租人资格要求

1）承租人应是企业法人或个体工商户，企业法人单位或个体工商户必须具备工商管理部门颁发的营业执照，经营范围应涵盖文化或体育相关内容。

2）遵守国家有关法律、法规、规章、具有良好的商业信誉，无违法经营和无不正当竞争行为（须提供承诺书）。

3）投标单位承诺，承租后用于文化或体育相关用途，若有违反，招租人可立即终止合同，承租人不得追究招租人任何损失和责任（须提供承诺书）。

4）成交承租人不得转租、不得分包、不得转借，不得经营洗浴中心、KTV、酒吧等娱乐场所、不得用于违反国家有关规定及其他对周围环境产生噪音污染或造成影响的经营项目。不得分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，不得擅自扩大、变更经营项目。不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。否则一经查实后招租人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由成交承租人承担（须提供承诺书）。

5）本项目不接受联合体。

3．谈判文件的获取

3.1获取时间：2023年6月28日起至2023年6月30日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

3.2获取方式：

1）现场领取：887700最新入口7楼文件发售窗口（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座（东湖大厦正对面）7楼大厅）。

2）线上领取：本项目采用线上下载方式获取文件的，承租人请在887700最新入口网（网址：https://www.hubeibidding.com/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交获取该项目谈判文件的登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在887700最新入口门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）；③提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。

3.3售价：人民币 0 元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：887700最新入口

帐号：572976591978   清算行号：840085  大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财务查询电话：027-87311206

4．响应文件的递交

4.1响应文件递交的开始时间： 2023 年 7 月 3 日8时30分00秒

4.2响应文件递交的截止时间： 2023 年 7 月 3 日9时30分00秒

4.3响应文件递交地点： 887700最新入口10楼1003号会议室

5．谈判时间和地点

5.1谈判开始时间： 2023 年 7 月 3 日9时30分00秒

5.2谈判地点：887700最新入口10楼1003号会议室

5.3其他要求：届时敬请参加响应的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席开标会议

6．发布公告的媒介

招租公告在 887700最新入口网站、中国招标投标公共服务平台上发布。

7．其他

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8．联系方式

招 租 人：武汉临空港文化旅游发展有限公司

地    址：武汉市东西湖区径河街道凌云路108号码头潭综合楼辅楼5楼

招 租 人：武汉临空港文化发展有限公司

地    址：武汉市东西湖区金银湖路18号

代理机构：887700最新入口

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮政编码： 430071

联 系 人：田乡、刘苏雅、乔付亚

联系电话：15271934495

电子邮箱：1623246511@qq.com

 

 2023 年 6 月 27 日

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