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汉十铁路沿线综合开发概念性规划研究方案征集项目公开招标公告

分类：服务招标公告

作者：招标四部

发布时间：2022-08-24

阅读量：6217

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887700最新入口（以下简称“招标代理机构”）受湖北汉十城际铁路有限责任公司的委托，就汉十铁路沿线综合开发概念性规划研究方案征集项目进行公开招标。

一、项目概况

1、招标编号：HBCZ-22040893-222243

2、项目名称：汉十铁路沿线综合开发概念性规划研究方案征集项目

3、招标范围: 结合地方经济社会发展状况、规划等对汉十铁路沿线车站附近6个地块土地开展概念性规划研究，出具概念性规划开发方案，6个地块用地性质均为铁路建设用地。方案包含但不限于：项目功能定位，业态组合建议与开发规模建议；总体空间布局方案及空间形象示意图；开发时序、简要经济效益分析；投融资和运营管理的初步思路。6块收储地见第三章技术标准和要求，具体位置以四至范围示意图为准。所有投标人提交的规划方案均为招标人所有。具体详见招标文件第三章内容。

4、工作内容：

第一阶段：投标人对汉十铁路沿线车站附近6个地块土地开展概念性规划研究，出具概念性规划开发方案，方案包含内容见招标范围；

第二阶段：中标后，中标人将对其他参与投标的概念性规划开发方案进行整合优化（先进理念、先进经验等），形成概念性方案报告。在此基础上，结合汉十公司实际情况，对近期或一近一远期具备实施条件的2块地块，进行深入研究，提出具备操作可行性的开发方案，形成方案报告。方案报告包含但不限于：结合先进理念明确项目功能定位，确立项目未来发展方向和目标；统筹协调项目与周边片区功能互动关系，深化研究项目的功能组织，优化功能空间布局；处理好项目与周边片区交通关系；对空间结构、视线通廊、建筑功能、建筑造型、交通流线、公共空间、景观环境及重要节点等进行设计分析；根据城市规划提出建设规模、建设高度、开发强度、绿地率等规划条件和相关技术指标；提出商业策划，给出业态内容及业态组合方案，根据项目实际情况提出相关产业发展建议；结合设计方案和商业策划，提出土地变性、开发时序、财务评价、经济效益分析、风险防控、投融资策划等建议。

5、标段划分：本次招标划分为一个标段。

6、最高采购限价：70万元，供应商响应报价超过最高采购限价的其投标将予以否决。

7、服务期限：在签订合同后45日历天内，完成概念性规划开发方案整合优化工作，形成规划开发方案报告；选择近期或一近一远期具备实施条件的2块地块，提出具备操作可行性的具体开发方案，形成方案报告。

二、投标人资格要求

投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足投标资格要求中的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标为无效投标。

（一）资质要求

1.投标人为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人；

2.具备城乡规划乙级及以上资质。

（二）业绩要求

1. 近3年（2019年1月1日至投标截止时间）至少有1项单项合同金额不少于70万元的本项目类似业绩（类似业绩指土地综合开发概念性规划方案研究的相关业绩，提供合同协议书、中标通知书等有效证明材料的扫描件或复印件）。

（三）财务要求：

投标人近三年（2019年-2021年）财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，未被责令停业、财产未被接管或冻结。

（四）其他要求

投标人近三年（2019年9月20日至2022年9月19日）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违约行为而引起的诉讼和仲裁；投标人及投标人法定代表人、拟委派的项目负责人在招标文件开始发售（网上报名开始）日起前1年内（2021年8月25日至2022年8月24日）不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录。在投标截止日前，投标人及投标人法定代表人、拟委派的项目负责人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被认定为失信被执行人。投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录和无骗取中标、严重违约的情形（提供书面声明）。

（五）本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、获取时间：2022年8月25日起至2022年8月29日每天上午8：30～12:00，下午14:00～16:30。

2、获取地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7楼887700最新入口服务大厅。

3、投标人获取招标文件方式：供应商获取文件须携带以下资料：1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件获取。2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件获取。3)开票资料：①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）、③营业执照或税务登记证地址、④单位联系电话、⑤开户行及账号。

4、售价：人民币500元/本，售后不退。