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综合村城市更新单元一期（八百工棚片、综合村一片、二片、三片）项目投资合作招标公告

分类：服务招标公告

作者：招标三部

发布时间：2022-08-19

阅读量：6185

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一、招标条件

综合村城市更新单元一期（八百工棚片、综合村一片、二片、三片）项目已由武汉市东西湖区发展和改革局备案，备案证号：2208-420112-04-01-489559。项目资金来源为自筹资金，招标人为：武汉市东西湖区城市更新投资有限公司。本次投资合作项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

本项目城市更新空间单元总用地面积400.02公顷；城市更新实施单元用地面积212.10公顷。实施单元现状总建筑面积约310.02万平方米，其中保留建筑面积约226.02万平方米、改造建筑面积约22.74万平方米、拆除建筑面积约61.26万平方米。本次通过公开招标的方式，选择投资合作方，与招标人共同组建项目公司，开展区域范围房屋征收、基础设施建设、公共服务配套、老旧小区改造等项目实施，工程投资估算约80亿元。

招标范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为：综合村城市更新单元一期（八百工棚片、综合村一片、二片、三片）项目投资合作。

三、投标人资格要求

1、资质要求：投标人应为中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格且合法存续的企业。

2、业绩要求：投标人近五年（投标截止时间往前推算 5 年，以合同签订时间为准）在国内至少有1 项参与投资的总投资额不少于人民币 50 亿元的工程类投资项目业绩。

注：①若为联合体投标，由联合体牵头人提供。②业绩资料应附合同协议书复印件作为证明材料，如合同协议书页数较多，附能体现关键指标（合同首尾页、签字页、合作内容、总投资额等）的关键页，需体现投标人在项目中参与投资工作，可补充项目公司股东协议等作为补充证明材料。业绩资料无法合理证明的不予认可。

3、财务要求：投标人近三年（2019年、2020年、2021年）平均营业收入不少于50亿元人民币，2021 年末企业净资产（总资产－总负债）不少于 50 亿元人民币。

注：①若为联合体投标，由联合体牵头人提供。②以上财务数据以经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表为准，投标人应提供清晰可辨的（2019年度、2020年度、2021年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（或附注）的复印件。

4、信誉要求：投标人近三年（投标截止时间往前推算 3 年）在经营活动中没有重大违法记录（投标人自行承诺，提供承诺函）；投标人没有被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供网站查询截图）。

本项目允许联合体投标。联合体投标的应满足下述条件：（1）联合体成员总数（含牵头人）不得超过 3 家；（2）联合体各方均应满足投标人资格要求中关于资质和信誉的相关要求；（3）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工，并在联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标；（5）联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同；（6）联合体牵头人不得为基金、银行、信托等金融机构。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2022年8月20日起至2022年8月24日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

2、获取地点：887700最新入口7楼文件发售窗口（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座（东湖大厦正对面）7楼大厅）。

3、获取文件须携带的资料：

1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件获取。

2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及被授权人身份证原件获取。

3）开票资料：①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）、③营业执照或税务登记证地址、④单位联系电话、⑤开户行及账号。

4）其他报名相关资料和要求：无。

4、售价：人民币 1000 元/包，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022 年09月09日 09时 30分。

递交方式：887700最新入口，武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼1003号会议室纸质递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2022 年09月 09日 09时 30分。

开标地点：887700最新入口，武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼1003号会议室。

七、其他

1、合作期：合作期限暂定为三年，期满经考核合格，可以延长合作期。

2、接收质疑函的方式：加盖公章的纸质文件（如时间较紧张，可以先将其PDF版文件发至本文件第一章中代理机构联系人邮箱并将其纸质文件随后送达，代理机构接收质疑文件时间以纸质文件或PDF版文件先送达时间为准），请将其word版文件发至本文件第一章中代理机构联系人邮箱以便于回复。联系部门及联系人：887700最新入口总工办王保东。联系电话：027-87316021。通讯地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座9楼。