887700最新入口（以下简称“招标代理机构”）受武汉左岭新城开发投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标采购。资金来源：企业自筹。欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、项目概况
1.1项目概况：
光电子配套产业园及生活服务区：项目位于武汉市东湖高新区左岭镇左岭路117号，建筑面积约11万平方米，其中光电子配套产业园包含6栋厂房、1栋办公楼；生活服务区包含2栋宿舍楼、1栋食堂。另外，楼栋外围场地、园区内部道路等区域面积约7万平方米。
1.2项目名称：光电子配套产业园及生活服务区2022-2024年物业服务项目；
招标编号：HBCZ-22030394-221024
1.3项目地点：光电子配套产业园及生活服务区；
1.4招标范围：本项目1个标包；包括但不限于光电子配套产业园厂区、生活区宿舍房屋建筑公共部位的维修、养护和管理、防雷检测；园区共用设备、设施、附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理（包含管网疏通、宿舍太阳能系统维修）；办公场所及公共区域卫生管理（包含消杀）、员工车辆清洗、垃圾清运；园区秩序维护、疫情防控、安全管理；宿舍管理、水电费核算；会务服务、企业接待；物业档案资料管理；法规和政策规定的由物业管理公司管理的其它事项等。详见第三章招标需求；
1.5最高限价（含税）：476万元（两年），各投标单位的投标总报价超过此价格作废标处理。
1.6资金来源：自筹；
1.7质量标准：满足招标文件要求；
1.8服务期：2022年6月11日至2024年6月10日，共计24个月。确定中标单位后，与中标单位按照“1+1”模式先签订一年期物业服务合同，待第一年年终考核合格再续签下一年度物业服务合同；若考核不合格，则不续签合同，我司将重新招标确定物业服务单位。
二、投标资格要求
2.1投标人：具备有效合法的营业执照，投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。如投标人为分公司，则需提供法人公司设立分公司的证明文件或针对本项目的授权函等证明文件。
2.2 业绩要求：投标人近三年（2019年1月1日至今）至少有1项合同金额每年在200万元及以上的类似物业服务业绩（业绩证明材料需提供合同复印件并加盖投标人公章，有效业绩时间以合同签订时间为准）。
2.3 信誉及诚信要求：应具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供网上查询结果截图并加盖投标单位公章，本信用信息查询的截止时点为投标截止时间，招标人将在投标文件递交截止时间查询，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效）。
2.4 其他要求：
（1）投标人应具备承担本项目相应的服务能力；投标需提供与本次招标服务范围和规模相适应的人力、物资、工作机具、运输设备等保障能力（提供承诺函）。
（2）提供投标人参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式要求详见本项目招标文件第六章相关格式）。
2.5 本次招标不接受联合体投标
投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足投标资格要求中的对应各包的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标为无效投标。
三、招标文件的获取
1、获取时间：2022年5月8日起至2022年5月12日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。（节假日除外）
2、获取地点：887700最新入口7楼文件发售窗口（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座（东湖大厦正对面）7楼大厅）。
3、获取文件须携带的资料：
1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件获取。2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件获取。3）开票资料：①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）、③营业执照或税务登记证地址、④单位联系电话、⑤开户行及账号。4）其他报名相关资料和要求：无。
4、售价：每套售价人民币 500 元，售后不退。
四、投标文件送达地点及投标截止时间
送达地点：887700最新入口10楼1003号会议室
送达截止时间：2022年5月30日9：30时（北京时间）
五、开标地点及开标时间
开标地点：887700最新入口10楼1003号会议室
地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座887700最新入口10楼1003 号会议室
开标时间：2022年5月30日9：30时（北京时间）
参加要求：届时敬请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件、法人代表授权书或法人身份证明原件以及投标文件出席开标会议
六、招标人联系方式
采 购 人： 武汉左岭新城开发投资有限公司
地 址： 武汉市左岭镇左岭路117号
联 系 人： 邓小霞
电 话： 18971382219
七、招标代理机构联系方式
代理机构：887700最新入口
邮 编：430071
地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座8楼（东湖大厦正对面）
联 系 人：宋佳、熊皓、乔付亚
电 话：027-8781666/17798348006/13469955095
邮 箱：382424091@qq.com
八、银行帐户信息
户 名：887700最新入口
行 号：840085
开 户 行：中国银行武汉中南路支行
帐 号：572976591978
九、信息发布媒体及发布时间
发布媒体：中国招标投标公共服务平台、887700最新入口官网
发布时间：2022年5月7日
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