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各投标人：
经研究，现对本项目作出如下澄清答疑：
问题1:本项目投标文件电子版上传容量是多少？
答：招标代理机构无法设定电子投标文件上传容量，平台操作问题请在恩施土家族苗族自治州公共资源交易中心网站查看投标人操作手册，或拨打电子交易平台操作咨询：4009980000，技术支持：0718-8269133
问题2：本项目技术标格式、页数是否有要求？
答：技术标格式投标人自拟。无页数要求，如有平台操作问题，请在恩施土家族苗族自治州公共资源交易中心网站查看投标人操作手册，或拨打电子交易平台操作咨询：4009980000，技术支持：0718-8269133
问题3：本项目是否提供工程规划图？
答：本项目为工程总承包招标，现阶段无工程规划。
问题4：根据评标办法2.2.2（3）1.设计及质量控制的评分细则，为保证投标技术内容更加全面具体，请问：能否提供该项目前期规划方案及相关技术资料？
答：本项目总平面图已发布，请按照总平面图及招标文件第五章商务技术要求执行，总平面图与招标文件第五章商务技术要求不一致的以总平面图为准。
问题5：招标文件要求中标后提供1.2 亿运营资金，请问，通过联合体协议明确施工设计勘察以外的资金方，由联合体成员中的资金方承诺并承担全部出资责任，可否参与投标？
答：按招标文件要求执行。
问题6：招标文件：厂房1~4#厂房，4F，每层建筑面积为6800平方米，总建筑面积为27200平方米，厂房层高5.7m，建筑高度22.8m； 总平面图：1~4#厂房尺寸为60m*120m，单层面积为7200平方米，经济技术指标中，1~4#厂房总建筑面积为29096.44平方米，建筑高度23.9m，与招标文件不一致。
答：以总平面图内容为准。
问题7：招标文件：5~6#厂房，4F，每层建筑面积为5200平方米，总建筑面积20800平方米；厂房层高5.7m，建筑高度22.8m； 总平面图：5#厂房尺寸为90m*100m，单层建筑面积为9000平方米，6#厂房为60m*114m，单层建筑面积为6840平方米，经济技术指标中，5#厂房总建筑面积为36689.18平方米，6#厂房总建筑面积为27656.44平方米，建筑高度23.9m，与招标文件不一致。
答：以总平面图内容为准。
问题8：招标文件：7#厂房，4F，每层建筑面积5100平方米，总建筑面积20400平方米；厂房层高5.7m，建筑高度22.8m； 总平面图：7#厂房尺寸为89.5m*100m，单层建筑面积为8950平方米，经济技术指标中，7#厂房总建筑面积为36689.18平方米，建筑高度23.9m，与招标文件不一致。
答：以总平面图内容为准。
问题9：招标文件：员工宿舍及食堂，13F，占地面积7200平方米，总建筑面积55300平方米；建筑高度42.00m 总平面图：倒班楼，5+1F，占地尺寸103m*76m，占地面积7828平方米，经济技术指标中，8#9#10#倒班楼食堂，总建筑面积32103.8平方米，建筑高度23.9m，与招标文件不一致。 5、招标文件：仓库，4F，每层面积6000平方米，总建筑面积24000平方米，层高6.3m； 总平面图：预留仓库，1F，尺寸15m*27m，占地面积405平方米，经济技术指标中，面积为405平方米，无建筑高度，与招标文件不一致。
答：以总平面图内容为准。
问题10：招标文件：污水处理用房，1F，建筑面积230平方米，层高4.5m； 总平面图：无“污水处理用房”；
答：以总平面图内容为准。
问题11：招标文件：垃圾中转用房，1F，建筑面积180平方米，层高4.2m; 总平面图：预留中转站，有2栋（11#、13#），经济技术指标中，建筑面积分别为316平方米、100平方米，无建筑高度，与招标文件不一致。
答：以总平面图内容为准。
问题12：招标文件：门卫室，1F，建筑面积90平方米，层高3.6m； 总平面图：门卫室，2F，占地尺寸24m*9m，占地面积216平方米，经济技术指标中，建筑面积432平方米，与招标文件不一致。
答：以总平面图内容为准。
问题13：招标文件：地下建筑，建筑面积8300平方米，层高4.2m，为设备用房、地下车位等； 总平面图：仅有生活泵房、消防泵房为地下建筑，经济技术指标中，建筑面积745.4平方米，与招标文件不一致。
答：以总平面图内容为准。
问题14：招标文件：供电电源中，在车库层设置10KV开闭所； 总平面图：2个配电房（12#、16#），建筑面积216平方米，与招标文件不一致。
答：以总平面图内容为准。
问题15：办公生活区的布置，根据总平面图，现有生活区在红线外，且红线内宿舍东侧空地距离道路边较远，布置在此处不合理，是否需要将办公生活区设置在红线内？
答：以总平面图内容为准。
问题16:能否提供工可批复文件、初设文件、项目用地红线图、地形图、管线现状图及恩施州高新技术产业园区控制性详细规划等项目前期资料？
答：本项目为备案制，无可研报告及相关批复文件，项目总平面图已发布。无其他前期资料。
问题17：本项目履约期限730日历天（24个月），是否未包含勘察工期和设计工期？
答：本项目履约期限包含勘察和设计工期。
问题18：招标文件第27页，投标人须知前附表10.4.5提示“2.联合体投标的，除联合体协议书外，其他部分均由联合体牵头人的法定代表人或其授权委托代理人签字（或盖章）和加盖联合体牵头人单位公章”，是否可理解为“联合体投标的，联合体协议书需要加盖联合体牵头人和联合体成员单位公章和法定代表人或其授权委托代理人签字（或盖章），除了联合体协议书，其他部分的资料都不需要联合体成员方（非联合体牵头人）盖章和签字”？
答：按招标文件要求执行。
问题19：招标文件第27页，投标人须知前附表10.4.7 其他 “2、投标人在投标文件中提供运营期间资金投融资承诺；中标人公告之后，中标人须在7日内按照招标人要求签订项目运营期投融资协议，并将资金支付至发包人指定账号，否则视为自愿放弃中标，招标人有权在其他中标候选人中确定中标人重新公告或重新组织招标。签订投融资协议且资金到位后，中标人无需另行提交履约保证金”。 本项目已在招标文件中“第五章 商务及技术要求”明确须提交1.2亿运营资金，本项目是否不要求提交履约保证金？如不要求提交履约保证金，招标文件第25页（投标须知前附表7.5.1 履约担保金额为合同金额的10%）及招标文件第122页（专用合同条款25.4承包人按估算合同价款的10%（银行保函或者现金）项目履约保证金）是否应调整为“无须提供履约保证金”？
答：按招标文件要求执行。
问题20：招标文件第28页，29页，投标人须知前附表10.4.7 第7条“7）定标规则定标委员会根据评标委员会提出的书面评标报告、专家评审意见及评标结论，结合定标候选人的信用情况、投标价格、设计方案、类似业绩、企业所获荣誉及有关服务等情况，按照票决定标法确定中标人。参加定标委员会的人员投票时，应独立行使投票权；不得弃权或产生废票，应采用记名方式并注明投票理由。” 第9条“9）定标标准 ①定标择优标准：包括但不限于信用情况、投标价格、企业资质等级、类似业绩、企业所获荣誉及有关服务等。” 第7条和第9条所表明的定标因素不一致，请明示以哪个为准？
答：以投标人须知前附表10.4.7 第7条“7）定标规则内容为准。
问题21：招标文件第28页，29页，投标人须知前附表10.4.7 第8条 “8）定标流程 ⑤审阅相关资料（投标人在投标截止时间前，上传的电子投标文件中应提供详尽的定标择优标准文件）”。 请明示“定标择优标准文件”的具体内容。
答：按投标人须知前附表10.4.7 第7条“7）定标规则和定标标准执行。
问题22：“定标择优标准文件”所有内容，是否应在投标文件中“七、投标所需其他材料”中单独提供？
答：按招标文件要求，投标人在投标截止时间前，上传的电子投标文件中应提供详尽的定标择优标准文件。未对其格式或提供的形式做强制要求。
问题23：招标文件第117页，专用合同条款“16.价格调整 采用造价信息进行价格调整。关于基准价格的约定：根据恩施州建设工程造价管理站2022年第一季度/2022年3月恩施市常用材料市场信息价为准。经发包人认可的已标价工程量清单中载明的钢筋、水泥、砌体、商混在合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过10%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单中载明材料单价为基础超过10%时，其超过部分据实调整。” 问：可调材料是否可增加钢材、砂石、汽油、柴油？ “涨幅/跌幅以基准价格为基础超过10%”是否太高，根据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013“9.7物价变化”，是否可改为±5%？
答：按招标文件要求执行。
问题24：招标文件128、132页“第五章 商务及技术要求”与贵方公布的澄清文件（总平面图）关于项目建筑层数、建筑面积和建筑高度等部分技术指标表述不一致。 例如：生活用房（员工宿舍及食堂）建筑层数和建筑高度：招标文件中为13F、42m；总平面图中为5+1F、23.9/5.1m； 总建筑面积：招标文件为258900平方米，总平面图中为251738.76平方米； 1#-7#厂房建筑高度：招标文件中为22.8m，总平面图中为23.9m 1#-7#厂房建筑面积：招标文件中分别为：27200、27200、27200、27200、20800、20800、20400平方米，总平面图中为29096.44、29096.44、29096.44、29096.44、36689.18、27656.44、36689.18平方米。 13#垃圾中转用房建筑面积：招标文件分别为：180平方米，总平面图中为100平方米。 15#门卫室建筑层数：招标文件中为1F；总平面图中为2F。 请明示以哪个文件上的为准。
答：以澄清文件（总平面图）为准。
问题25：根据招标范围要求，设计阶段工作包括方案优化设计和施工图设计两部分内容。请明确前期已完成哪些设计阶段并提供设计成果，本次招标范围的方案优化设计具体包括哪些设计工作？
答：本项目招标提供的设计成果以总平面图和招标文件第五章商务技术要求为准，两者不一致的地方，以总平面图内容为准。方案优化设计工作按照中标后施工图设计阶段发包人要求开展。
问题26：根据招标文件第五章商务及技术要求中建筑设计的生活用房的要求，“拟建员工宿舍及食堂一栋，采用塔楼式设计，建筑层数为13层，建筑占地面积为7200平方米”与4月12日提供的“恩施平面图”中楼层数等内容不符，请明确相关准确信息。
答：按总平面图内容执行。
问题27：招标文件第七章投标文件格式（二）投标函附录表中12“价格调整的差额计算”约定的内容为“采用价格指数进行价格调整时，见价格指数权重表”，与招标文件中合同专用条款中16条“价格调整”描述的方法不一致，请问投标函附录表中如何填写？
答：按招标文件中合同专用条款中16条“价格调整”要求填写。
问题28：招标文件合同专用条款16.价格调整“经发包人认可的已标价工程量清单中载明的钢筋、水泥、砌体、商混在合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 10% 时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单中载明材料单价为基础超过 10%时，其超过部分据实调整。”按照相关规范，材料单价为基础超过5%时可以调整，建议修改为材料单价波动超过5%调整。本项目主材较多，建议调整范围增加装饰装修材料以及安装部分的材料。
答：按招标文件要求执行。
问题29：招标文件142页“资金使用费率为 7%”，资金使用费率是否指的是年利率，不足一年的如何计算？
答：资金使用费率指的是年利率，不足一年的，将使用时间转化为年，进行结算。
问题30：招标文件P132中（2）生活用房（员工宿舍及食堂）一栋，建筑层数13层，总平面图中职工食堂为1层，招标文件P132（3）仓库设计为4层，总平面图中仓库为1层，招标文件P132（6）门卫室设计为1层，总平面图中门卫室为2层，具体以哪个为准？
答：以总平面图内容为准。
恩施融智产业园有限公司
2022年4月13日
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