887700最新入口受业主委托，对本项目进行国内公开招标，现邀请合格投标人参加投标。
一、项目概况
1、招 标 人：武汉武创院投资有限公司
2、项目名称：武汉产业创新发展研究院本部大楼物业服务
3、招标编号：HBCZ-22050146-220388
4、招标内容：
武汉产业创新发展研究院本部大楼物业服务，合同期限为二年（物业管理的技术参数及要求说见招标文件第三章采购需求）。
本次招标项目的标段为一个标段：
武汉产业创新发展研究院本部大楼位于武汉市洪山区高新大道药监二路，光谷三路以西、高新大道以北。项目总占地面积32634平方米，总建筑面积10.3万平方米，其中地上部分由1-4层商业裙楼及A、B塔两栋写字楼组成；地下部分2层，建筑面积约4万平方米。
区域内主要设施设备包括：水泵房；空调系统；配电房；电梯；消防监控室；供水系统、供电系统、通排风系统、排水系统、消防系统、智能化设备、锅炉设备、智能照明系统、能耗动态监测系统等。
5、管理费支付方式：招标人根据检查考核结果，于下一季度首月5日前向中标人按季支付。
6、采购预算：武汉产业创新发展研究院本部大楼楼内及周边物业管理，不得超过1000万元/年。
备注：投标报价不得高于本标段的采购预算，超过本标段的采购预算按废标处理。
7、资金来源：自筹。
8、服务期：该物业服务为二年服务期。
二、投标资格及要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格；
2、在武汉市设有固定服务机构或承诺中标后设立本项目服务机构（提供承诺函或固定场所和服务人员相关证明资料，房产证或房屋租赁证书、服务人员名单等加盖公章有效证明材料）；
3、业绩要求：投标人近3年（2019年2月至今）至少有一项全委托管理总建筑面积不低于4万平方米公共建筑写字楼项目且服务时间一年以上物业管理业绩（需提供合同（2019年2月至今，正在服务期限内的业绩均可计算在内）及相关证明材料）；
4、参加本项目投标活动近三年内，在经营活动中无各类不良记录；
5、拟派担任本项目的负责人必须具有物业项目经理及以上资格且在投标单位任职一年以上，在从业经历中没有任何因违法、违规而被查处的不良记录；
6、本项目不接受联合体投标。
符合上述条件的投标人即为合格投标人，具有参与公开招标的资格。
三、招标文件获取：
1、获取时间：2022年2月23日起至2022年2月27日止，每天上午8：30-12：00时、下午14：00-16：30时；
2、获取地点：887700最新入口（武汉市武昌区东湖西路平安财富中B座7楼服务大厅）；
3、获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带授权书领取招标文件。招标文件售价：500元/本，售后不退。
（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。
（2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
（3）开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照（副本）或税务登记证4）单位联系电话及地址、5）开户行及账号。】
四、投标文件送达地点及投标截止时间
投标文件送达地点：887700最新入口10楼1006号会议室
投标截止时间：2022年3月15日9:30（北京时间）
五、开标地点及开标时间
开标地点：887700最新入口10楼1006号会议室
开标时间：2022年3月15日9:30（北京时间）
六、招标人联系方式
地 址：武汉武创院投资有限公司
联 系 人：方亮
七、招标代理机构联系方式
代理机构：887700最新入口
地 址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼
联 系 人：王锴、韩小玲、彭坤、李勇
电 话：18986168763
八、信息发布媒体
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
887700最新入口（http://www.hubeibidding.com/）
2022年2月22日
鄂公网安备 42010602003424号
